Polecam na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Makoszowskiej w Poznaniu (Starołęka).

Na działce liczącej 556 m2 znajduje się piętrowy dom o powierzchni całkowitej 198,60 m2 z wielospadowym dachem, otoczony zielenią.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- korytarz,

- kuchnia z jadalnią,

- salon z wyjściem na taras,

- pokój,

- łazienka z wc i prysznicem,

- garaż (brama garażowa „Krispol”).

Piętro:

- sypialnia z wyjściem na balkon,

- pokój,

- pokój z wyjściem na taras,

- duża łazienka z wc i wanną.

Budynek posiada kotłownię, w której znajduje się piec gazowy Vissmann.

Dom obsługiwany jest przez system GIRA Home Serwer (KNX), który posiada wieczną licencję. Jest to system zarządzania domem, który aktualnie obsługuje:

-  temperaturą- w każdym pomieszczeniu (zintegrowany z kotłownią Vissmann),
- oświetleniem,
-  żaluzjami zewnętrznymi.

Pełna automatyzacja z możliwością sterowania z telefonu, tabletu lub komputera za pomocą aplikacji Gira.

Poza tym możliwa jest integracja z systemem kamer, systemem alarmowy, automatycznymi zamkami, systemem podtrzymania napięcia (agregat, ups).

Materiał użyty do budowy domu: suporex, ocieplenie 15 cm; dachówka ceramiczna Robena, okna drewniane Urzędowski.

Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe na 2 auta.

Zaletą nieruchomości jest zadbany, solidny dom, gotowy do zamieszkania oraz bardzo dobra lokalizacja. Nieruchomość położona jest na terenie domów jednorodzinnych blisko lasu gdzie można aktywnie wypoczywać i spacerować  w bezpośrednim sąsiedztwie natury. Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta jak również do okolicznych miejscowości (Czapury, Wiórek, Krzesiny). W niedalekiej odległości od nieruchomości (10min) znajdują się przystanki autobusowe (m.in. 158, 189, 211), pętla autobusowa, pętla tramwajowa (6, 12, 18) raz stacja PKP. W sąsiedztwie znajdują się również markety (Biedronka, ALDI, LIDL), placówki medyczne, oświatowe i gastronomiczne.

Polecam i zapraszam na prezentację.