Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w nowym wieżowcu z windą na Ratajach (ul. Wagrowska 1b, Poznań)

Położone na 16. piętrze, z pięknym widokiem na panoramę miasta.

• Powierzchnia: 45,12 m²
• Układ: hol, łazienka, sypialnia, salon z aneksem kuchenny, z wyjściem na przestronny balkon
• Miejsce w hali garażowej - opcjonalnie za dodatkową opłatą

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się sofa, stolik kawowy, szafka RTV. W sypialni czeka na Ciebie wygodne łóżko z dwuosobowym materacem, pojemna szafa oraz biurko. Aneks kuchenny z funkcjonalną wyspą pełniącą rolę zarówno blatu roboczego, jak i miejsca do spożywania posiłków. Aneks został wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą (indukcja) oraz lodówkę. W łazience znajduje się wanna oraz stoi pralka.

Budynek oferuje wyjątkowe udogodnienia:

• Taras widokowy na dachu z leżakami – idealny na relaks przy zachodzie słońca
• Rowerownia i wózkarnia dla mieszkańców

Świetna lokalizacja!

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie na Ratajach, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

W pobliżu:

• Przystanek tramwajowy Rondo Żegrze oraz pętla Unii Lubelskiej – doskonała komunikacja w każdą stronę Poznania.
• Stacja rowerów miejskich – idealna na krótkie przejazdy po okolicy.
• W niedalekiej odległości obwodnica Poznania, co ułatwia szybki wyjazd z miasta.
• Park Rataje i liczne tereny zielone – idealne miejsce na spacer lub odpoczynek.
• W pobliżu galerie handlowe, sklepy (m.in. Biedronka), a na parterze budynku – Żabka.
• W okolicy znajdują się również placówki medyczne i edukacyjne, co czyni lokalizację wygodną i bezpieczną dla każdego.

Nowy blok, wysoki standard i widok, który zachwyca

Opłaty:

Miesięczny czynsz najmu: 3.000,00 zł

Miejsce w hali garażowej: 250,00 zł/miesiąc

Miesięczne opłaty eksploatacyjne łącznie: 648,33 zł ( w tym zaliczka na co, cw i zw oraz ścieki oraz opłata za wywóz odpadów komunalnych za 1 os.)

Miesięczne opłaty eksploatacyjne za miejsce w hali garażowej: 115,27 zł

Prąd – według zużycia

Internet, TV - umowa na najemcę

Kaucja: 4.500,00 zł z obowiązkiem posiadania/zawarcia przez najemcę ubezpieczenia OC.

----------------------------------

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane w dobrej wierze na podstawie dostępnych informacji w chwili publikacji. Szczegóły dotyczące lokalu, w tym warunki najmu, są każdorazowo potwierdzane w zawieranej umowie i to jej zapisy mają charakter wiążący. Zalecamy osobiste obejrzenie nieruchomości przed podjęciem decyzji o najmie.